In het kort
Een schutting mag in de meeste gevallen maximaal 2 meter hoog zijn als hij achter de voorgevel van je woning staat, en maximaal 1 meter als hij vóór die lijn staat, bijvoorbeeld in de voortuin. Binnen die hoogtes is een schutting meestal vergunningsvrij. Gemeenten kunnen wel afwijkende regels hebben, dus een korte check bij jouw gemeente blijft verstandig.
| Situatie | Maximale hoogte (meestal) | Vergunning nodig? |
|---|---|---|
| Achtertuin, achter de voorgevel | 2 meter | Meestal niet |
| Voortuin, vóór de voorgevel | 1 meter | Meestal niet |
| Hoger dan 2 meter | — | Vaak wel |
| Hoekperceel, zijkant grenzend aan de straat | Verschilt per gemeente | Check de gemeente |
| Beschermd stads- of dorpsgezicht / monument | Verschilt | Vaak wel |
Onthoud twee getallen: 2 meter en 1 meter. Alles wat achter de voorgevel van je woning staat — dus de achtertuin en meestal ook de zijtuin — mag doorgaans tot 2 meter hoog zonder vergunning. Sta je vóór de voorgevel, zoals in de voortuin, dan geldt meestal een maximum van 1 meter.
Die grens van de voorgevel wordt ook wel de voorgevelrooilijn genoemd: een denkbeeldige lijn langs de voorkant van je huis. Een schutting van 180 cm hoog in de achtertuin valt dus vrijwel altijd binnen de regels, net als de populaire maat van 200 cm inclusief onderplaat, zolang het totaal niet boven de 2 meter uitkomt.
Meet de hoogte vanaf het aansluitende terrein, dus vanaf de grond waarop de schutting staat. Ligt jouw tuin hoger of lager dan die van de buren, dan kan dat in de praktijk tot discussie leiden; overleg in dat geval vooraf hoe je meet.
Het burenrecht in het Burgerlijk Wetboek geeft je twee belangrijke rechten. Ten eerste mag iedere eigenaar zijn erf afsluiten, bijvoorbeeld met een schutting op eigen grond. Ten tweede kun je in bebouwd gebied van je buren verlangen dat zij meewerken aan een erfafscheiding van 2 meter hoog precies op de erfgrens.
Werk je samen met de buren en staat de schutting op de grenslijn, dan wordt de schutting gezamenlijk eigendom. Juristen noemen dat mandelig. Jullie delen dan de kosten van plaatsing, onderhoud en vervanging, en geen van beiden mag de schutting zomaar weghalen of aanpassen zonder overleg.
Plaats je de schutting liever volledig op eigen grond, dan heb je geen toestemming van de buren nodig en blijft de schutting van jou. Je bepaalt dan zelf het type, de kleur en het onderhoud — al is het voor de burenrelatie altijd slim om je plannen even te delen.
Binnen de standaardhoogtes is een schutting meestal vergunningsvrij; daarbuiten heb je vaak een omgevingsvergunning nodig. De landelijke basisregels staan in het Besluit bouwwerken leefomgeving, onderdeel van de Omgevingswet.
Een vergunning komt vooral in beeld bij een schutting hoger dan 2 meter, een erfafscheiding vóór de voorgevel die hoger is dan 1 meter, of een perceel bij een monument of in een beschermd stads- of dorpsgezicht. Ook op sommige hoeklocaties, waar de zijtuin aan de openbare weg grenst, gelden soms strengere eisen vanwege het zicht voor verkeer.
Twijfel je? Doe dan de vergunningcheck op het Omgevingsloket (omgevingswet.overheid.nl) of neem contact op met je gemeente. Dat kost een paar minuten en voorkomt dat je achteraf moet aanpassen of afbreken.
Staat de schutting op de erfgrens, dan zijn jij en je buren er samen eigenaar van en delen jullie in principe de kosten. Dat geldt voor de aanschaf, maar ook voor toekomstig onderhoud en vervanging.
In de praktijk werkt het het prettigst om vooraf drie dingen af te spreken: welk type schutting het wordt, hoe jullie de kosten verdelen en wie het onderhoud regelt. Leg die afspraken kort vast in een appje of mailtje. Zo voorkom je discussie als er over een paar jaar een plank vervangen moet worden.
Willen de buren niet meebetalen? Dan kun je de schutting op eigen grond zetten, net binnen de erfgrens. De schutting is dan volledig van jou en jij beslist over uitvoering en onderhoud.
De hoogtes van 1 en 2 meter zijn het landelijke uitgangspunt, maar jouw gemeente kan ervan afwijken via het omgevingsplan. Sommige gemeenten staan op bepaalde plekken hogere erfafscheidingen toe, andere stellen juist eisen aan materiaal of uitstraling, bijvoorbeeld in nieuwbouwwijken met een beeldkwaliteitsplan.
Ook een vereniging van eigenaren of de koopakte van je woning kan bepalingen bevatten over erfafscheidingen. Check daarom naast het Omgevingsloket ook even je eigen papieren als je in een appartementencomplex of projectmatige wijk woont.
Dit artikel geeft de algemene regels weer en is geen juridisch advies. Voor een bindend antwoord over jouw perceel is je gemeente het juiste loket.
Bij een hoekwoning grenst de zijtuin vaak aan de openbare weg, en juist daar wijken de regels nogal eens af. Gemeenten willen voorkomen dat hoge dichte schuttingen het zicht voor verkeer wegnemen of een straat een gesloten uitstraling geven. Op veel plekken zijn erfafscheidingen tot 2 meter op zulke zijerven inmiddels toegestaan, maar dat is niet overal zo.
Andere situaties waarin je beter eerst kunt checken: een tuin die grenst aan openbaar groen of water, een woning in een beschermd dorpsgezicht, en percelen met een afwijkende bestemming. In al die gevallen geeft de vergunningcheck van het Omgevingsloket snel duidelijkheid.
Een paar herkenbare situaties op een rij, zodat je snel ziet waar jij staat.
Met deze korte route weet je binnen een kwartier waar je aan toe bent.
Daarna kun je zorgeloos kiezen uit bijvoorbeeld een houten schutting of een compleet schuttingpakket in de juiste hoogte.
Ja, in de meeste gevallen wel, zolang de schutting achter de voorgevel van je woning staat. Vóór de voorgevel geldt meestal een maximum van 1 meter. Gemeenten kunnen afwijken, dus doe bij twijfel de vergunningcheck op het Omgevingsloket.
Op eigen grond wel: iedere eigenaar mag zijn erf afsluiten. Wil je de schutting precies op de erfgrens zetten, dan heb je medewerking van de buren nodig en wordt de schutting gezamenlijk eigendom.
Een schutting op de erfgrens is gezamenlijk eigendom, dus jij en je buren delen in principe de kosten van plaatsing én onderhoud. Betalen de buren niet mee, dan kun je de schutting op eigen grond plaatsen; dan zijn de kosten en de zeggenschap volledig voor jou.
Vóór de voorgevel is een erfafscheiding meestal tot 1 meter vergunningsvrij. Wil je hoger, dan heb je vaak een vergunning nodig. Een laag tuinscherm of haag is in de voortuin meestal de praktischere keuze.
Ja, het gaat om de totale hoogte van de erfafscheiding gemeten vanaf de grond. Een scherm van 180 cm op een onderplaat van 20 cm in een hout-betonschutting komt dus op ongeveer 2 meter uit en blijft daarmee meestal binnen de vergunningsvrije hoogte.
De vuistregel is simpel: achter de voorgevel mag je schutting meestal 2 meter hoog zijn, ervoor 1 meter. Staat de schutting op de erfgrens, regel het dan samen met de buren; op eigen grond beslis je zelf. Doe voor de zekerheid de gratis vergunningcheck bij jouw gemeente en je kunt met een gerust hart bestellen.
Klaar voor de volgende stap? Bekijk onze complete schuttingpakketten in hoogtes die binnen de regels passen. Je bestelling wordt binnen 10 werkdagen geleverd en je hebt 365 dagen bedenktijd.
Alles over schermen en planken vind je op Schuttingplanken kopen.
Alle artikelen bij elkaar staan in de Kennisbank.
Lees ook:
Bekijk alle complete schutting pakketten.
